Appartements Etherna Homes 1 à vendre à Estepona
Etherna Homes 1 est une résidence située à Estepona, Málaga, proposant des appartements achevés de 2 chambres et 105 m². Classé comme 'Gereed' (terminé), le projet permet une occupation immédiate. Les unités sont équipées de installations modernes telles que la climatisation, le double vitrage et des espaces communs dont une salle de sport et une piscine. La proximité du Valle Romano Golf Club et l'accessibilité à la Costa del Sol rendent cette propriété intéressante pour les acheteurs potentiels.
Analyse du projet
Emplacement
L'appartement se trouve à Estepona, dans la province de Málaga, une zone connue comme la 'Nouvelle Mille d'Or'. Le projet est situé près de la côte, entouré de terrains de golf comme Valle Romano Golf et Azata Golf. À une altitude d'environ 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre des vues sur les montagnes et le parcours de golf. Le complexe fait partie d'un environnement urbanisé avec un accès direct aux autoroutes A-7 et AP-7.
Agencement
Les appartements de 2 chambres et 2 salles de bain conviennent aux couples ou aux petites familles. L'orientation sud des terrasses maximise la lumière naturelle. Les équipements incluent des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée et la climatisation. La résidence offre des jardins communautaires et une piscine, rendant l'espace extérieur attrayant. Chaque unité dispose d'un espace extérieur privé (jardin au rez-de-chaussée ou solarium au dernier étage).
État du projet
Le statut de la construction est 'Gereed', ce qui signifie que la propriété est prête à habiter. L'achèvement a déjà eu lieu, donc plus de retards de construction ne sont à prévoir. La remise des clés peut avoir lieu peu de temps après la finalisation de l'achat. Des détails techniques tels que les fenêtres en PVC à rupture de pont thermique et des toitures plates avec isolation ont été mis en œuvre selon la description de la qualité.
Points d'attention
Le projet est classé comme 'dépendant de la voiture' (car dependent). Cela signifie qu'une voiture est nécessaire pour de nombreuses tâches quotidiennes et la mobilité. Les supermarchés et pharmacies les plus proches sont à 2,5 et 2,8 km. Les transports en commun existent, mais pour la flexibilité sur la Costa del Sol, un véhicule est recommandé.
Style de vie & Environs
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une occupation immédiate sans souhaiter attendre la fin des travaux. La proximité des parcours de golf la rend attrayante pour les amateurs de golf. C'est aussi une option pour ceux cherchant une résidence sur la Costa del Sol offrant une bonne connexion avec Malaga et Gibraltar. La combinaison de la vie en appartement et des équipements communs comme le gym et la piscine plaira à ceux voulant minimiser l'entretien.
Qualité de construction & Finitions
La qualité des finitions comprend des fenêtres en PVC avec rupture de pont thermique et double vitrage pour l'isolation phonique et thermique. La façade est en brique avec enduit extérieur. À l'intérieur, on trouve des cloisons sèches avec isolation en laine minérale. Les sols sont céramiques. La 'Memoria de Calidades' indique une construction solide selon les normes espagnoles (CTE), incluant une structure en béton armé et des toits plats avec membrane PVC.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix des appartements à Etherna Homes 1 varient entre 304 000 € et 653 000 €. La surface habitable est constante de 105 m² pour les unités indiquées. La fourchette de prix reflète des différences d'emplacement dans le complexe (rez-de-chaussée avec jardin vs penthouse avec solarium) et de la vue. Tous les prix sont indicatifs et en euros.
Contexte & Environs
Estepona offre un mélange de vie espagnole traditionnelle et d'infrastructures modernes. Avec une population de près de 80 000 habitants, il y a un bon choix de restaurants, d'écoles et de centres de santé. La proximité des terrains de golf domine l'environnement immédiat d'Etherna Homes. Le climat est méditerranéen avec plus de 3 800 heures de soleil par an et des hivers doux. La routine quotidienne peut commencer le matin sur le green et l'après-midi à la plage ou en ville.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
L'environnement est caractérisé par la proximité de la mer et des montagnes de la Sierra Bermeja. Estepona offre une longue plage de sable (La Rada) à 0,8 km. Les infrastructures sont bien développées, avec un nouvel hôpital à 1,9 km et diverses possibilités de shopping. Le port d'Estepona, à seulement 1,7 km, offre des options gastronomiques.
Carte & Emplacement
Cette carte interactive montre l'emplacement d'Etherna Homes 1 à Estepona. Explorez les distances jusqu'aux terrains de golf, aux plages les plus proches et à l'accès à l'autoroute AP-7.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
La plage (La Rada) est à 0,8 km, Playa del Cristo à environ 3,4 km. L'aéroport de Malaga est à 64 km, Gibraltar à 36 km (à vol d'oiseau). Les terrains de golf comme Valle Romano (366 m) et Azata Golf (462 m) sont accessibles à pied. Un supermarché se trouve à 2,5 km, un hôpital à 1,9 km. La connexion à l'A-7 permet des trajets rapides vers Marbella ou Malaga.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Le climat à Estepona est doux, avec des températures moyennes entre 12°C et 28°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente (1,9%) rendent le terrain agréable. Avec 3 848 heures de soleil par an et une saison de baignade de 5 mois, un style de vie en plein air est possible toute l'année.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Terrains de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La plage la plus proche, La Rada (Pavillon Bleu), est à 0,8 km. Le plage naturiste Costa Natura est à 2,8 km. Les terrains de golf Valle Romano et Azata Golf sont juste à côté du projet. Pour les sportifs, il y a une salle de sport sur place ainsi que des centres sportifs proches comme Better Bodies ou le Polideportivo Municipal.
Situation dans la région
Estepona est située dans le sud-ouest de la Costa del Sol, à environ 50 km de Marbella. Elle est connue pour son centre-ville historique préservé et son atmosphère de ville jardin. La ville est bien connectée au réseau autoroutier espagnol et sert de porte d'entrée à la Costa del Sol occidentale. Le positionnement sur la 'Nouvelle Mille d'Or' la distingue des parties plus anciennes de la ville.
Détails du projet
Ref: CS839584
Résumé
- Projet résidentiel achevé à Estepona disponible immédiatement.
- Appartements de 2 chambres et 105 m² de surface habitable.
- Équipements communs tels que piscine, salle de sport et jardin.
- Proximité des terrains de golf Valle Romano et Azata Golf.
- Bonne connexion avec l'autoroute côtière A-7 et la plage.
Comparaison régionale
Comparé à d'autres projets à Estepona comme 'Habitat Valle Romano' (à partir de 385 000 €), Etherna Homes 1 se positionne avec un prix d'entrée de 304 000 € dans le segment inférieur à moyen. Alors que 'Oceana Gardens I&II' offre souvent des vues multiples et des finitions de luxe plus chères, Etherna Homes se concentre sur des finitions solides et la proximité immédiate du golf Valle Romano. L'environnement est similaire à 'Aby Upper', mais la finification contractuelle est déjà atteinte, ce qui minimise le risque pour les acheteurs.
Questions fréquentes sur Etherna Homes 1
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Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
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