Etherna Homes 1 Wohnungen zu verkaufen in Estepona
Etherna Homes 1 befindet sich in Estepona, Málaga, und bietet fertiggestellte Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 105 m². Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) eingestuft, was eine sofortige Bezugnahme ermöglicht. Die Wohnungen sind mit modernen Einrichtungen wie Klimaanlage, Doppelverglasung und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Fitnesscenter und einem Swimmingpool ausgestattet. Die Lage nahe dem Valle Romano Golf Club und die_infrastrukturelle Anbindung an die Costa del Sol machen diese Immobilie für potenzielle Käufer interessant.
Projektanalyse
Lage
Die Wohnung befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, in einer Gegend, die als 'Neue Goldene Meile' bekannt ist. Das Projekt liegt nahe der Küste und ist umgeben von Golfplätzen wie Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Höhenlage von etwa 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen Blick auf die Berge und das Golfgelände. Die Siedlung ist Teil einer urbanisierten Umgebung mit direktem Zugang zur A-7 und AP-7 Autobahn.
Raumaufteilung
Die Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Südausrichtung der Terrassen maximiert das Tageslicht. Die Ausstattung umfasst Einbaumöbel, einen komplett eingerichteten Küchenbereich und Klimaanlage. Die Anlage bietet Gemeinschaftsgärten und einen Pool, was den Außenbereich attraktiv macht. Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich im Erdgeschoss oder Dachterrasse.
Projektstatus
Der Baustatus ist 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilie bezugsfertig ist. Die Fertigstellung erfolgte bereits, sodass keine Bauverzögerungen mehr zu erwarten sind. Die Übergabe kann zeitnah nach Kaufabschluss stattfinden. Technische Details wie PVC-Fenster mit Wärmedämmung und Flachdächer mit Isolierung wurden laut Qualitätsbeschreibung umgesetzt.
Beachtenswertes
Das Projekt ist als 'autobhängig' (car dependent) eingestuft. Dies bedeutet, dass für viele Erledigungen und die Mobilität ein Auto erforderlich ist. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind 2,5 bis 2,8 km entfernt. Ein öffentlicher Nahverkehr ist vorhanden, aber für die Flexibilität an der Costa del Sol ist ein Fahrzeug von Vorteil.
Lifestyle & Umgebung
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofortige Bezugnahme suchen und keine Wartezeit auf Fertigstellung in Kauf nehmen möchten. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte. Auch für Personen, die einen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen, der eine gute Anbindung an Málaga und Gibraltar bietet, ist dies eine Option. Die Kombination aus Apartmentleben und Gemeinschaftseinrichtungen wie Gym und Pool spricht an, die Wartungsaufwand gering halten möchten.
Bauqualität & Ausstattung
Die Qualität der Ausstattung umfasst PVC-Fenster mit thermischer Unterbrechung und Doppelverglasung für Schallschutz und Energieeffizienz. Die Fassade ist mit Mauwerk und Außenputz verkleidet. Im Inneren finden sich Gipskartonwände mit Mineralwollisolierung. Die Böden sind keramisch. Die 'Memoria de Calidades' weist auf eine solide Bauweise nach spanischer Norm (CTE) hin, inklusive Stahlbetonstruktur und Flachdächern mit PVC-Abdichtung.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Wohnungen in Etherna Homes 1 liegen zwischen 304.000 € und 653.000 €. Die Grundfläche beträgt konstant 105 m² für die angegebenen Einheiten. Die Preisspanne spiegelt Unterschiede in der Lage innerhalb der Anlage (z.B. Erdgeschoss mit Garten vs. Penthouse mit Solarium) und dem Ausblick wider. Alle Preise sind Richtpreise und in Euro angegeben.
Kontext & Umgebung
Estepona bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und moderner Infrastruktur. Mit einer Einwohnerzahl von fast 80.000 gibt es eine gute Auswahl an Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren. Die Nähe zu Golfplätzen dominiert das direkte Wohnumfeld von Etherna Homes. Das Klima ist mediterran mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich und milden Wintern. Der Tagesablauf kann morgens auf dem Golfplatz und nachmittags am Strand oder in der Stadt beginnen.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und den Bergen der Sierra Bermeja. Estepona bietet einen langen Sandstrand (La Rada) in 0,8 km Entfernung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einem neuen Krankenhaus in 1,9 km und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Der Hafen von Estepona ist nur 1,7 km entfernt und bietet gastronomische Angebote.
Karte & Lage
Diese interaktive Karte zeigt die Lage von Etherna Homes 1 in Estepona. Erkunden Sie die Entfernungen zu den nächsten Golfplätzen, Stränden und der Anbindung an die AP-7 Autobahn.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Der Strand (La Rada) ist 0,8 km entfernt, Playa del Cristo etwa 3,4 km. Der Flughafen Málaga liegt 64 km entfernt, Gibraltar 36 km (jeweils Luftlinie). Golfplätze wie Valle Romano (366 m) und Azata Golf (462 m) sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich in 2,5 km, ein Krankenhaus in 1,9 km. Die Anbindung an die A-7 ermöglicht schnelle Fahrten in Richtung Marbella oder Málaga.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Das Klima in Estepona ist mild, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 28°C. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung (1,9%) machen das Gelände angenehm begehbar. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmzeitraum von 5 Monaten ist ein outdoor-Lebensstil das ganze Jahr über möglich.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Der nächste Strand, La Rada, ist ein Blue Flag Strand in 0,8 km Entfernung. Der Nudistenstrand Costa Natura liegt 2,8 km entfernt. Die Golfplätze Valle Romano und Azata Golf liegen unmittelbar neben dem Projekt. Für Sportbegeisterte gibt es das Fitnesscenter im Haus sowie nahegelegene Sportzentren wie Better Bodies oder das Polideportivo Municipal.
Lage in der Region
Estepona liegt im Südwesten der Costa del Sol, etwa 50 km von Marbella entfernt. Es ist bekannt für seinen erhaltenen Altstadtkern und die Gartenstadt-Atmosphäre. Die Stadt ist gut an das spanische Autobahnnetz angebunden und dient als Tor zur westlichen Costa del Sol. Die Positionierung an der 'Neuen Goldenen Meile' hebt sie von älteren Teilen der Stadt ab.
Projektdetails
Ref: CS839584
Zusammenfassung
- Fertiggestelltes Wohnprojekt in Estepona mit sofortiger Verfügbarkeit.
- Wohnungen mit 2 Schlafzimmern und 105 m² Wohnfläche.
- Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnesscenter und Garten.
- Nähe zu Golfplätzen Valle Romano und Azata Golf.
- Gute Anbindung an die Küstenautobahn A-7 und den Strand.
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie 'Habitat Valle Romano' (ab 385.000 €) positioniert sich Etherna Homes 1 mit einem Einstiegspreis von 304.000 € im unteren bis mittleren Preissegment. Während 'Oceana Gardens I&II' oft meerseitige Aussichten und höherpreisige Luxusausstattungen bietet, konzentriert sich Etherna Homes auf solide Ausstattung und die direkte Nähe zum Golfplatz Valle Romano. Die Umgebung ist ähnlich wie bei 'Aby Upper', jedoch ist die vertragliche Fertigstellung hier bereits erreicht, was das Risiko für Käufer minimiert.
Häufig gestellte Fragen über Etherna Homes 1
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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